领展斥资37亿 收购悉尼核心商业区甲级商厦

领展公布,以约6.83亿澳元(约36.6亿港元),从美国黑石集团收购,位于澳洲悉尼的商厦「100 Market Street」,是领展首个海外投资项目。

商厦「100 Market Street」 (网上图片)

商厦「100 Market Street」楼高10层,净可供出租总面积近2.84万平方米,而商厦位于悉尼核心商务区的综合用途发展项目内。

商厦「100 Market Street」 (网上图片)

发展项目的其他部分包括一个名为「Westfield Sydney Shopping Centre」的零售部分,及位于77 Castlereagh Street及85 Castlereagh Street的两幢办公大楼,以及一座名为「Sydney Tower」的观光塔。

商厦「100 Market Street」毗邻悉尼塔 (网上图片)

在成交时,领展成为「100 Market Street」商厦的唯一拥有人,亦将与其他两幢办公大楼的拥有人订立协作契约。

行政总裁王国龙表示,今次收购带来持续稳定的收入及资本增值机会,负面风险有限。收购海外物业将令资产组合更多元化,为公司开拓新收入来源,有助减低依赖香港物业的收入增长,令公司循更健康轨道扩张。

领展指出,收购符合目前投资策略,项目将持有作长线投资,并将扩大领展物业范围至覆蓋澳洲市场,推动物业组合增长。

目前这宗成交暂未获澳洲外国投资审查委员会批准。