多伦多工厂长年有人租住 疑业主不满加租幅度驱逐租客

加拿大多伦多李斯利维尔区(Leslieville)一幢商用楼宇,多年来有放租予租客居住。不过最近业主一反过去态度,以「商用楼宇不得居住」为由,驱逐几名租客。有租客指出,业主纯粹是因为不接受加租幅度,而试图赶走他们。多伦多市政府正就事件展开调查。

多伦多卡罗大道(Carlaw Ave.)276号的工厂 (网上图片)

该幢楼宇位于卡罗大道(Carlaw Ave.)276号,划分为商用楼宇的工厂用途,不可以作居住用途。但有在那幢楼宇居住的租客透露,他们长年在当地居住,虽然所签署的租约是商用租约,不过当时业主向他们表示,物业作居住用途没有问题。租客Rob Kinghorn在该幢楼宇内居住约廿年,他指出,在入住时业主叫他不用担心,而当时整幢楼宇几乎都用作居住用途。

租客Rob Kinghorn (网上图片)

目前不清楚楼宇内有多少人居住,楼宇内的部分空间亦有一些公司租用。Rob Kinghorn表示,业主最近向他表示要大幅加租,于是他向业主及租客仲裁委员会(Landlord and Tenant Board)投诉,指他的单位应被列为住宅,业主提出的加租幅度超出相关指引规定。

其后委员会确认他的居住物业为住宅,业主对此亦没有提出异议。但在今年10月,他却收到业主的搬迁通知,表示计划将单位改为商业用途。Rob Kinghorn认为,由于他不同意加租幅度,所以业主才设法赶走他。

另一名在当地居住13年的租客Armen Hovsepian亦透露,他是因为争取将物业改为「居住用途」,才收到业主的逐客令。他指出,其他同意签署商用租约的租客,则允许继续居住。

两人计划在明年1月初,就搬迁令向业主及租客仲裁委员会提出投诉。如果他们投诉失败,就必须在明年2月时搬出。

来源:加拿大广播公司