民族情谊结不再?悉尼新移民减少到族裔集中地居住

不少人移民到澳洲,都会选择居住在同一族裔的聚居地。不过根据最新研究,愈来愈多新移民到悉尼新兴地区置业,这种「民族情谊结」或会改变。

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根据地产代理REA group的研究,去年有9万名新移民到新南威尔斯省定居,较2017年减少1.6万人,不过这批人的居住位置亦较以往新移民有所改变,很多新移民选择在没有受同一族裔欢迎的地区居住。有楼市专家表示,楼价下跌令一些新移民重新考虑他们的居住地区。过去亚洲新移民喜好人口稠密,交通便利的地区,如今有较多亚洲移民在海滩地区寻找物业。

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在最新的华裔最爱地区排名,传统华人区Chatswood排第一,第二却是Epping区,而非传统华人区Eastwood或Burwood,第三则是Hurstville区。根据人口普查数据,有超过1万名在中国出生的华人居住在Hurstville,而Chatswood亦有超过5,000人。

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华裔移民开始留意其他地区,自通悉尼地铁西北线通车之后,愈来愈多的华裔移民选择在地铁途经的Castle Hill定居。2016年人口普查数据显示,大约有2,000名在中国出生的华人居住在当地,估计现时数字会更多。

不少华裔移民亦在北岸的Killara和Hornsby寻找物业,这两个地区分别有大约2,000名中国人。有地产代理表示,不少华裔买家是看中当地的著名私立学校。

经济学家Nerida Conisbee指出,一般新移民会被已有很多同胞居住的地区吸引,但这种习性会随着时间而改变。另外,国际政治力量亦改变全球楼市品味。

另外,英国人最爱的置业地区仍然是Manly,当地有超过8,000名英国出生的居民,Manly亦吸引来自纽西兰、德国和南非移民。Bondi Beach则是美国人及加拿大人的首选,Parramatta和Blacktown则是印度人最喜欢的地区。Mosman及Manly颇受新加坡及日本移民的欢迎。以往欧洲移民偏爱海滩地区,但现在有不少人开始定居在人口稠密的地区。

来源:realestate.com.au