悉尼新轻铁线下月通车 买家抢贵沿线物业

澳洲悉尼中央商业区及东南线新轻铁线(CBD and South East Light Rail)首阶段下月通车,有当地地产代理表示,轻铁沿线物业成为买家追捧目标,令售价水涨船高,其中一间距离轻铁车站仅数米之遥的物业,最终拍卖成交价高出起标价六倍。

O’Halloran夫妇出售在Kensington区的物业 (网上图片)

地产代理公司Richardson and Wrench的代理Phoebe Nothling,目前正放售悉尼Kensington区一间物业,业主是O’Halloran夫妇,他们由于会搬到塔斯曼尼亚首府荷伯特陪伴家人,决定将位于Kensington的住宅放售。代理表示,这间四房独立屋距离最近的轻铁站只有350米,因此吸引大量买家查询。

丈夫Sam O’Halloran及太太Sharon Musgrave一家人 (网上图片)

这间屋将在本月12日拍卖,起标价195万澳元(约1,051万港元),太太Sharon指出,这间屋的地理位置绝佳,而且靠近悉尼百年公园(Centennial Park)。代理更建议,买家应赶在楼价回升前入市。

丈夫Sam O’Halloran及太太Sharon Musgrave在Kensington区的物业 (网上图片)

地产代理Nick Lennan表示,靠近Randwick轻铁站的物业同样受欢迎。一间位于King St的两房公寓单位,距离轻铁Royal Randwick站只有几米路程,正正是由于地理位置优越,这间物业的最终成交价才达88.5万澳元(约477万港元),远高于起标价13.5万澳元(约72.7万港元)。

位于King St的两房公寓单位 (网上图片)

他提到,这间物业吸引10名买家竞投,其中6人积极开价。单位就在悉尼兰域皇家赛马场(Randwick Racecourse)的转弯位,投资者会懂得个中价值,每周租金回报可达600至650澳元(约3,230至3,500港元)。

来源:realestate.com.au