矽谷超级豪宅放盘四年未售出 业主劈价一半引多名港人查询

《三藩市湾区电视台》报道,矽谷的Los Altos Hills一间超级豪宅放盘,由原先开价8,800万美元(约6.9亿港元),近期大幅劈价至4,000万美元(约3.1亿港元),减幅高达55%。随即引来大批海外买家表示有兴趣,当中大部分是香港买家。

超级豪宅27500 La Liva Real (网上图片)

这间占地2.1万呎的超级豪宅27500 La Liva Real,在2004年花了4年兴建。豪宅有五间睡房及七间浴室,有可停泊六辆车的车房,可收藏4,000支酒的酒窖,宽敞的厨房,主人房更设有私人泳池。

网上图片

客厅 (网上图片)

厨房 (网上图片)

这间屋在2015年放盘,叫价8,800万美元,但很少人问津。2017年,业主主动减价至6,800万美元(约5.3亿港元),但仍未成功售出。直到上周,业主再减至4,000万美元,的确引来不少买家查询,大部分来自外国,其中以香港买家占最多。

饭厅 (网上图片)

睡房 (网上图片)

睡房 (网上图片)

地产代理公司Deleon Realty行政总裁Michael Repka表示,他们的确收到很多香港买家查询,估计是香港的政局紧张,他们都想从香港撤走资金,并重新考虑移民。

睡房 (网上图片)

泳池 (网上图片)

酒窖 (网上图片)

他又指出,近期矽谷楼市明显降温,特朗普政府的税制改革,物业扣税额大减,对豪宅市场造成很大冲击。扣税减少令买家的支出大幅提高,而愿意支付500万至1,000万美元(约3,921万至7,843万港元)买楼的买家,大都选择到加州以外的地区投资,不过他有信心减价可引起亚洲及中东买家的兴趣,并吸引他们投资。

来源:三藩市湾区电视台