中国客丧买星洲豪宅 带动成交量创11年高

内地中央政府虽然严打走资及限制境外投资,但中国投资者一于少理,丧买新加坡物业。根据楼市咨询公司OrangeTee & Tie的统计,今年首八个月,新加坡价值1,000万新加坡元(约5,680万港元)以上的豪宅单位成交量,创11年以来新高,当中大部分买家来自中国。

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OrangeTee & Tie统计今年首八个月,新加坡价值1,000万新加坡元(约5,680万港元)以上的豪宅单位,成交量达68宗,创11年以来新高,这得益于中国富豪对当地豪宅单位需求急速增加。

OrangeTee研究及咨询负责人Christine Sun认为,在香港政局动荡下,一些投资者可能寻求能替代到香港的投资地点,而另一批则可能是在中美贸易战及人民币贬值下,从中国转走资金。这或者可以解释为什么最近观察到有更多的外国买家,特别是中国买家进入新加坡楼市。

根据截至本月19日的数据显示,在新加坡的黄金地段,中国买家购买76间价值超过500万新加坡元(约)的物业,而新加坡人为75间。黄金地段的豪宅单位主要是由外国人购买,因为新加坡人在同一地段,可以选择购买其他物业例如洋房(bungalows)及豪宅。新加坡政府禁止外国人购买有土地的物业,圣淘沙度假岛上的物业除外。

苏富比国际房地产营运总监Boon Hoe Leong指出,虽然去年新加坡政府确实提高外国买家印花税,但仍然看到他们为这些豪宅单位斥巨资,绝大多数为稳定而在当地投资,他们知道新加坡元不会在一夜间贬值。

来源:路透社