中国人陆续回归澳洲楼市 三成游客称趁旅行睇楼

由于中国政府加强外汇管制,加上澳洲政府收紧外国投资等因素,买澳洲楼的中国买家过去两年一直减少。不过根据居外网的最新调查,中国客已陆续重回澳洲市场,近三成中国游客计划到澳洲度假期间在当地置业。

图片来源:GETTY IMAGES

居外网的调查显示,有近27%的中国游客计划,在未来一年到澳洲旅游时,会留意当地楼市,甚至可能会投资当地物业。他们的投首要资心水地方为墨尔本,接着分别是悉尼、布里斯本及黄金海岸。而受访的中国人中,有49%希望在7至8月的暑假出行,42%希望在10月的国庆黄金周出行,29%希望在2月的农历新年假期出行。

居外网发言人Dave Platter表示,随着中国买家持续重返澳洲楼市,黄金海岸物业的需求有可能增加。在过去两季,中国买家对黄金海岸的查询有所上升,升幅达两位数。黄金海岸物业相对便宜,当地亦有大量投资计划,由中国到黄金海岸亦很容易。

他亦指出,昆士兰省的楼市需求是季节性,很多买家到当地度假时才置业。很多地产代理会租一辆轻型货车,带着度假的家庭四围转,并介绍不同物业。在外国投资审查委员会(FIRB)禁止外国人买二手楼后,中国游客大多留意楼花项目,他们亦不太关注楼宇质量,大多着重发展商。澳洲一些大型发展商是来自中国,他们不会觉得陌生。

他又透露,澳洲的生活质素、经济发展、教育等是澳洲物业受欢迎的原因。澳洲吸引大量中国留学生,家长都会为子女而置业。黄金海岸的地产代理Val Parkin表示,他收到大量外国买家的查询,估计查询量回升50%,大多都是关于外国投资审查委员会的问题。

来源:Domain