日本场地短租平台冒起 会议室影楼PartyRoom乜都有得租

自从日本推出民宿法后,住宅民宿的经验空间大幅缩窄,但亦推动非住宅物业的短租发展。日本传媒报道,当地有中介平台专门代业主短期放租不同类型的非住宿场地,例如会议室、影楼、派对聚会场地等。有分析预计,短租非住宿场地的市场规模会快速扩张,到2030年会达到3.5万亿日圆(约2,538亿港元),是2018年的七倍。

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中介平台Spacemarket主要在网上代业主放租非住宿物业,他们会把物业分作54种类型,租客可以因应活动需求选择不同类型的场地,例如妇女聚会、研讨会、人像摄影、派对等。网站目前共提供约1.2万间短期放租物业,收费按时租计算,公司会向承租人收取5%手续费,并向业主抽取三成租金佣金。

Spacemarket上架的放租物业 (网上图片)

Spacemarket上架的放租物业 (网上图片)

网站会向业主提供布置及设备建议,例如想吸引打机的顾客,公司会建议业主设置大电视,如果想吸引角色扮演爱好者举行摄影会,则建议放置大镜。

Spacemarket上架的放租物业 (网上图片)

Spacemarket上架的放租物业 (网上图片)

出租非住宿物业的市场规模正逐渐扩大,根据日本共享经济协会及情报通信综合研究所的数字,预计到2030年,市场规模达3.5万亿日圆,是去年的7倍。而去年对于「在派对场地玩乐」的需求按年增加2倍,「需要空间自修」更上升3倍。

根据Spacemarket去年的财务报告,公司营业额为5.8亿日圆(约4,220万港元),全年录得2.7亿日圆(约1,964万港元)亏损,主要原因是广告费增加令公司录得赤字。不过公司行政总裁重松大辅预料,公司很快会录得盈余,目前正准备招股上市。

来源:日经新闻