英超球队带旺主场周边楼价 边队带契业主廿年赚8倍?

英超作为世上其中一个最受欢迎的足球联赛,每年吸引无数球迷入场观看赛事,连带推动参赛球队主场附近的物业楼价。按揭代理公司Pure Commercial Finance的研究显示,球队韦斯咸主场馆伦敦体育场周边楼价升幅最高,廿年间楼价暴升8倍。

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根据统计,韦斯咸主场馆伦敦体育场所在的邮区,廿年间的楼价升幅为各英超球队中最高,由1997年只得4.6万镑(约44.5万港元),升至去年的44万镑(约426万港元),升幅高达850%。第二是水晶宫主场塞尔赫斯特公园球场(Selhurst Park stadium),所属邮区的楼价由5.37万镑(约52万港元)升至45.7万镑(约442万港元),升幅达751%。

今季降班至英冠联赛的富咸,主场卡云农舍球场(Craven Cottage)所属邮区,去年楼价达225万镑(约2,178万港元),升598%。热刺主场托定咸热刺球场(Tottenham Hotspur Stadium),所属邮区楼价在廿年间亦有590%升幅。球队车路士主场史丹福桥球场(Stamford Bridge Stadium),其邮区楼价则由40.5万镑(约392万港元)升至260万镑(约2,517万港元),升542%。以下为首10位排名。

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排名 球队 1997年主场所属邮区楼价  2018年主场所属邮区楼价  升幅
1 韦斯咸 4.6万镑(约44.5万港元) 44万镑(约426万港元) 848%
2 水晶宫 5.37万镑(约52万港元) 45.7万镑(约442万港元) 751%
3 温布顿 10.6万镑(约103万港元) 56.8万镑(约550万港元) 636%
4 富咸 32.3万镑(约313万港元) 225万镑(约2,178万港元) 598%
5 热刺

6万镑(约58万港元)

52.5万镑(约508万港元) 590%
6 车路士 40.5万镑(约392万港元) 260万镑(约2,517万港元) 542%
7 查尔顿 6.8万镑(约65.8万港元) 43.2万镑(约418万港元) 535%
8 屈福特 6万镑 52.5万镑 439% 
9 阿仙奴 12.9万镑(约125万港元) 57.4万镑(约556万港元) 346%
10 昆士柏流浪 10.9万镑(约106万港元) 40.4万镑(约391万港元) 271%

 

Pure Commercial Finance的董事总经理Ben Lloyd表示,这些数据反映一些球队主场对周边楼价产生重大影响。兴建新的足球场,不单止可以刺激当地基建投资,活化一些老旧区域,甚至可以带动当地楼价上升。

来源:Homes and Property