槟城楼市持续具吸引力 度假式海滨豪宅280万入场

马来西亚槟城以迷人的海滩,及丰富的历史文化背景闻名,更经常入选国际杂志的最宜居城市。槟城的物价只有香港的三分一,当地有四成人口是华人,普遍可以用普通话、福建话及广东话沟通,加上当地跟香港一样曾是英国殖民地,医疗亦有不错的水平,因此吸引不少港人选择在这里置业退休。

图︰GETTY IMAGES

槟城是大马其中一个州,位于马来半岛西北地区,地理上接近泰国。槟城可分为槟岛和威省两部分,中间隔着槟威海峡,有两条大桥连接,而首府是乔治市。现时港人想移居槟城,可以利用马来西亚的「第二家园」计划,申请人只要有50万马币(约96万港元),加上每月有1万马币(约1.9万港元)收入,就可以在大马取得10年居留权,之后可以续签,更可保留原有国籍。

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槟城一直是港人的置业热点,楼价由1990年至2016年的每年平均升幅达6.2%,而由2008至2016年整体楼价上升近八成。但过去一年随着马来西亚整体楼市调整及供应增加,加上政府推出多项楼市降温措施,例如增加禁售期,令槟城楼市去年升势放缓,仅升0.6%,但今年首季整体楼价已回复动工,升近3.1%。另外,当地政府亦推出新政策,外国买家在槟岛购买100万至150万令吉(约286.9万港元)的物业,交易税由原本的30%降至1.5%,对香港买家是好消息。

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关仔角(Gurney Drive)是乔治市的旅游旺区,拥有海滨长廊及以夜市食街,曾被澳洲旅游杂志列为世界25条最佳街道之一。近年新关仔角一带兴建了很多摩天大楼和购物中心,变成乔治市新中央商务区的一部分。由于关仔角的高层住宅可以180度鸟瞰槟威海峡,所以亦是当地出名的豪宅地段。

位于关仔角的新盘项目Marriott Residences Penang,由大马发展商BSG Property兴建,坐拥槟威海峡美景。楼盘邻近大型购物商场,步行15分钟就到关仔角夜市,附近有港怡医院及国际学校,民生设备相当齐全。

项目楼高55层,提供302个单位,面积由850呎至6,932呎,会所设有无边际泳池、瑜珈天地、花园等设施,预计2022年12月入伙,属于永久业权,入场费约280万港纸。楼盘另一卖点,是由国际酒店集团负责管理,住户可享用多项礼宾服务,包括洗衣、私人健身教练、家居清洁,亦有专人可以代为预定租车、机票、餐厅等。

想了解更多有关Marriott Residences Penang的资料,及槟城物业投资前景、程序及风险。可报名参加帝皇地产举办的「Marriott Residences Penang香港首度登场展销会暨移居槟城讲座」。

主办︰帝皇地产
日期:2019年9月7至8日(星期六及日)
地点:  铜锣湾怡和街88号富豪酒店地库2楼聚贤厅
费用:全免
时间:(请选择其中一场)
第1场:12:30pm-2:00pm (英文)
第2场:2:00pm-4:00pm (广东话)
第3场:4:00pm-6:00pm (广东话)
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