澳地产大亨看好后市 取消旗下未售单位折扣优惠

本周初,澳洲监管机构建议放宽按揭压力测试息率,加上现届政府连任,令市场憧憬政府会出手救市,楼市开始吹暖风。公寓大楼发展商Meriton主席兼地产大亨Harry Triguboff决定,取消公司旗下数千伙单位的一成折扣优惠。

楼市大亨Harry Triguboff (网上图片)

澳洲审慎监理署的放宽措施,当地银行毋须再以7.25厘率作物业按揭压力测试息率标准,并允许自定压力测试的利率下限。有分析指出,这可令借贷人可以比以前借多9%,假设以申请100万澳元(约541万港元)为例,他们便可以借多6万澳元(约32.4万港元)。

发展商Meriton主席Harry Triguboff声称,现届政府出人意料地胜出大选,市场对Meriton公寓单位的需求会大增。他更豪言,指Meriton每周可售出30伙。据了解,在今年1月Meriton每周只售出5伙,而他在大选结果出炉后,已取消位于澳洲东海岸地区几千伙未售单位10%的折扣。

他亦预计楼价会回升,因为在大选前买家均保持观望,不过他们看见选举结果后,就会继续置业。他更得知有来自中国或香港的买家大选结束后到黄金海岸的滑浪者天堂(Surfers Paradise)投资公寓单位,并感受到楼市气氛已经不同。

对于有报道指央行暗示会减息,他支持央行减息,认为这样可以帮助疲弱的楼市,及为买家带来希望,让他们出手入市,而非犹豫不决。

来源:每日邮报