噪音成邻里纠纷常见原因 日专家指改善设计可解决九成问题

居住在多层式大厦单位,或多或少都会遇到噪音问题,有可能是来自街道或者邻居。有日本专家却指出,只要在设计时多作功夫,有九成噪音问题都可以解决。

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根据日本住宅维修纠纷处理支援中心(住宅リフォーム・纷争処理支援センターが)的统计,在多层式大楼内的纠纷,有15.2%为单位间隔音不良,导致单位有大型物品搬动时会发出噪音,仅次于墙壁出现裂缝的18.8%。而一些管道造成的噪音亦有9.4%。基本上噪音可谓邻里之间纠纷的常见原因。

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在日本的建筑标准法,规限噪音的条文不多。担任日本最高法院建筑相关诉讼委员会委员的日本大学理工学系特别聘请教授井上胜夫指出,只有建筑基准法第30条才提及隔音规定,不过条文只涵盖长屋的墙壁,多层式大厦则没有包含在内。而且多层式单位的噪音亦会由窗外传入,要介定声音是否达成噪音门槛有困难。即使有客观标准,每个人的接受程度亦不同。过往法院审理噪音案件时,多以受害者的忍受程度判断。

为了防止在多层式大楼有噪音问题,有必要理解建筑物及声音的特性。正常舒适生活的声音分贝上限为50分贝左右。过去来自大厦外的噪音亦有很多,但随着隔音玻璃窗、隔音门等的出现,投诉外来噪音的次数愈来愈少,居民就愈来愈留意由建筑物内传来的噪音。

最好的办法是发展商在设计大楼的时候,设计成可减少大量噪音,不过成本亦要相应提高。根据日本建筑材料商大建工业表示,如果要将建筑物隔音性能可减5分贝,隔音部分的支出便会是原先的2倍,减10分贝的话更是4倍。而且在设计上要完全隔音是非常困难。

大建工业的隔音产品部部长井上直人提及,每个月他们都收到约千宗有关隔音的查询。他认为90%的噪音问题可以在设计阶段来解决。噪音大致透过2种途径传播,包括空气及物品。在家中设置隔音或吸音设备可应付空气传播的噪音。透过物件传播的噪音,例如大力踏地、傢俬搬动等,令噪音传至楼下住户,就要在承建商兴建大楼时采用隔音建筑材料应对。

来源:日经新闻