多伦多再有烂尾项目 新盘The Step突停建

多伦多市再多一宗发展商突然宣布取消兴建新盘事件,是一个月内第二宗。今次停建的新盘是由发展商Terranata推出的多层式住宅项目The Step,于2016年以楼花方式预售,涉及过百个单位。

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停建的新盘The Step位于多伦多市Smithfield区,提供111个单位,3年前由发展商Terranata推售,入场费约19万加元(约111万港元)。

安大略省新屋承建商及新屋质量监管机构Tarion接到发展商Terranata通知,The Step项目已经停工。监管机构亦已致函发展商要求提供更多资料。监管机构透露,发展商Terranata的新楼发展登记,在去年12月9日已到期,发展商不能再进行任何买卖交易。而承建商Bondfield在登记亦在今年3月21日到期,并在本月初收到法庭批出的破产保护令。

Glenda Francis是其中一个买了The Step楼花单位的小业主,在2016年6月以21.2万加元(约124万港元)购入。她表示,当年是看中这个项目位置优越,邻近约克大学,售价亦较便宜,于是购买单位打算用作收租。

发展商突然终止项目,令Glenda十分愤怒。她视察过这个项目一直未有动工,而且追问多次亦无人答复,难以理解发展商为何要拖3年才终止项目,她估计至少损失10万多加元(约58.6万港元)。幸好的是,她已透过Brattys律师事务所取回1.6万加元(约9.4万港元)订金和2,500加元(约1.5万港元)的利息。

《环球邮报》本月初曾报道,在过去1年间,承建商Bondfield因拒绝支付分包商款项,以及与部份分包商出现纠纷,而惹上200多件诉讼。根据多伦多市场研究公司Urbanation数据显示,去年多伦多共有17个项目总4,672个单位烂尾,远远高于2017年和2016年的1,678个和379个单位烂尾量。

来源:多伦多星报