日地产商设A.I.网站分析大数据 助买家计算回报入住率

投资物业房地产,精明的买家都会做足功课,计算租金回报、区内入住率等数据,但要找齐这些资料往往要花上大量时间,甚至不知在甚么途径得到。日本有发展商为方便买家,开设了名为braight的网站,利用人工智能分析物业数据,作为投资者买入物业时的参考。

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发展商Pressance Corporation设计的braight网站,可以让准买家输入指定物业的资料,例如物业类型、位置等。然后网站内的人工智能系统,便会从所有楼市交易的大数据中,计算出投资者所需的数字,例如建议的租金、或附近的入住率等。网站除了有人工智能的分析外,还提供总结楼市概况的报道。

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公司表示,近年各行各业开始兴起顾问人工智能化,地产界同样有人工智能的需求。使用人工智能是要吸引20至30岁,有兴趣投资楼市的年轻人,亦可减轻公司人手负担。

来源:日经新闻网