日本推租屋「任意住」 租客去到边住到边

日本最近新兴「任意住」租屋服务,客人只需要每年或每月支付一定金额,便可以入住提供服务的特定单位,这些单位除了在日本国内,远至台湾、希腊也可入住。

日本最近新兴「任意住」租屋服务(网上图片)

日本初创企业ADDress位于东京千代田区,自4月起,推出只要支付一定费用、即可入住日本全国的特定单位。费用方面,每年为48万日圆(约3.3万港元),即每月4万日圆(约2,803港元)。一次性月费则为每月5万日圆(约3,504港元)。不仅是东京涩谷等首都圈,德岛和福井等全国共11个地方均有单位。

不少「任意住」也提供共享空间(网上图片)

另外,位于长崎市的KabuK Style也自4月起推出「任意住」服务「HafH」,除了日本国内的特定单位,还可入住远至台湾和希腊等海外7个地点的现有旅馆或青年旅社。

KabuK Style代表大濑良亮认为,「对于很多人来说,如今只要有电脑,即可在任何地方工作。在不同地方工作,工作的效率也将提高」。该公司希望客人以HafH的住处为基地、一边在日本城市旅行,一边完成工作等。

类似的服务在日本以外也有,但多为面向被称为「游牧上班族」或「居无定所者」的人,价格每月为20万日圆左右(约1.4万港元)。而目前日本的定额制「任意住」服务大多为每月10万日圆(约7,000港元)以下。

日本全国租赁管理商业协会数据显示,截至今年2月,日本全国平均租金每月为54,153日圆(约3,795港元)。即使是东京都内也仅为71,184日圆(约4,989港元),考虑到「任意住」无需支付照明和暖气费、家具和家电费用,所以「任意住」的费用并不高。ADDress的社长佐别当隆志表示,「由于和普通住宅的住宿费没有明显差别,相信将用更多人使用这种服务」。

虽然访日游客增加,但日本全国的酒店和旅社最近也出现过剩迹象。日本总务省住宅与土地统计调查显示,日本全国闲置房屋数量为820万间,预计数量会持续增加,野村综合研究所预测称,到2033年,闲置房屋数量将达到27.3%。

来源:日经新闻网