趁楼市低迷出手 保利奥园在澳洲继续并购

澳洲楼市疲弱,近期更屡传中国发展商退出当地发展项目。但内地企业保利集团旗下发展商保利澳洲,刚以3,650万澳元(约2.03亿港元)投得布里斯本一幅6.2公顷地皮;而奥园国际亦以2亿澳元(约11.1亿港元),收购悉尼发展商Capital Bluestone。

布里斯本阿斯科特区(Ascot)约6.2公顷地皮 (网上图片)

保利澳洲收购的布里斯本地皮位于阿斯科特区(Ascot),是集团在新南威尔斯及维多利亚省以外投得的首幅地皮。保利已在布里斯本市中心设立办事处,计划增加在澳洲东岸的住宅和办公项目。

这幅地皮在过去10年间多次取得布里斯本市议会批准的发展申请,最新获批的一份发展申请包括20幅可用于发展住宅项目(包括兴建联排别墅及公寓)的超大幅土地(super lots),及兴建一个公园。地皮属《布里斯本城市规划2014》(Brisbane City Plan 2014)所规划的新兴社区(emerging community),北面有Doomben马场,距离Doomben火车站仅350米。

另外,中资发展商奥园以2亿澳元收购悉尼发展商Capital Bluestone,Capital Bluestone将成为奥园的子公司。Capital Bluestone执行主席Steve Grant指出,现在正是银行业及融资充满挑战的时期,奥园与Capital Bluestone合作,将令公司在未来成为澳洲楼市中充满竞争力。

这两间公司在半年前首次合作,当时奥园收购Capital Bluestone价值2.8亿澳元的Esplanade Norwest发展项目的大多数股权。

综合报道