新楼外墙距露台仅一只手臂位 墨尔本业主忧物业无人接手

 物业景观受阻是每个业主都不想见到的事,但墨尔本一名华裔业主,居所的景观不仅被旁边新建的大楼遮挡,最惨的是变成面壁,令她十分担心物业价值不跌,甚至连出售都有困难。

Betty Ma在单位的露台只能看到石屎墙(网上图片)

《先驱太阳报》报道,华裔业主Betty Ma和丈夫,在2017年9月入住墨尔本Brunswick East的Gamble Street一栋公寓大厦的三楼单位,开始时还能享受开扬景观。

但三个月后,Betty所住大厦旁边的地盘开始兴建新楼宇,她所住单位窗外的景观被新建的大厦外墙遮挡,这幅墙与她们的露台仅数米之隔距,几乎伸手可及。「当我第一次看到工人在我们的睡房旁建这幅墙时,就非常生气」。Betty认为,她的物业价值已经大幅下跌,「我觉得我卖不掉这套物业,谁会买这种单位」。

有住户表示伸手便能触及此墙(网上图片)

住在Betty Ma楼下两层的邻居Leanne Clayton指,在单位的露台上伸手就能触碰到对面大厦的外墙。此外,墙壁更阻挡手机讯号,即使站在窗边也只能接收到微弱讯号。「如果我想打电话,只能靠着窗边,在他们建这道墙前,我的手机讯号接收一直很好」。

据悉,Moreland地方议会批出这个新楼盘的建筑图则时,仍未有建筑物间最小间距的法例。Moreland地方议会城市基础设施代理主任Phillip Priest指,建筑物间距限制是在批出图则后才增加。

据悉,East Brunswick Village被批准建设时,建筑商参照当时的地产边界规划法,但如今已过时。(网上图片)

Gamble St的新建筑是由Koul Property公司发展,公司主管Chris Koulloupas表示,曾向议会查询与东Brunswick村建筑相邻的那幅墙的情况,被告知那幅墙将离开建筑红线9米远。他表示那幅墙与公寓大厦的距离曾多次修改,所以才会如此接近。

Koulloupas表示,规划过程需要进行彻底改革,让置业人士随时了解情况,「这个项目的建筑现况跟我们所计划的不一样。议会必须保持一致,保护业主,但现在的结果令很多业主都不满」。

来源:先驱太阳报