温哥华业主避空置税 数百豪宅变㓥房放租

根据加拿大电视台报道,温哥华有数百间豪宅的业主,为了逃避缴交空置税及投机税,争相将物业间作㓥房低价分租。

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卑诗大学学生Sehrish Qureshi,每月以1,000加元(约5,842港元)租住温市一间豪宅分间出的一间房,同一间豪宅内另有13名租客。她表示,透过网上代理找到这间出租豪宅,过去从未想像可以住在豪宅,觉得很疯狂。

Sehrish Qureshi (网上图片)

卑诗省非牟利住屋协会(BC Non-Profit Housing Association)行政总裁Kishone Roy表示,已经发现有数百间豪宅以同样方式放租,全温哥华最便宜的租盘可能是豪宅房间,因为根据温哥华市对可负担租金的定义,开放式单位租金为1,646加元(约9,615港元),一房单位为1,903加元(约1.1万港元),而一间价值723万加元(约4,224万港元)的豪宅,当中一间房的租金只为875加元(约5,111港元)。

地产代理Macdonald Realty的代理Kevin Wang认为,空置税及投机税困扰业主,这些税项对楼市造成打击。很多将豪宅放租的业主都不介意租金多少,放租只想避过每年数以十万计的税款。