中国业主为避税赶建㓥房 成卑诗省装修业商机

加拿大卑诗省新出台的投机税,在压抑楼市投机行为的成效仍未有答案,但却为当地装修业带来新商机。有装修公司表示,不少业主为了豁免缴交投机税,加紧在物业内增建带有独立厨房和洗手间的出租单位,以满足豁免要求。

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有当地的资产管理公司指出,根据卑诗省政府的规定,如果将物业的一部分出租,且符合住宅租赁法的要求,可以豁免投机税。但必须注意的是,根据卑诗省住宅租赁法,业主与租客共用厨房与洗手间,不符合出租要求,要豁免投机税必须有独立的厨房、浴室及睡房。

有装修公司透露,最近一个月,他们接到至少10个家庭查询在物业地下室或一楼增建合法出租单位。该承建商表示,这些家庭全部属于省政府所介定的卫星家庭,一般是妈妈带着孩子在加拿大读书,爸爸在中国工作赚钱。为了避缴投机税,他们考虑在物业原本没有独立出租单位的情况下改建房间,出租后即可豁免缴纳投机税。

装修公司其中一名负责人表示,现在公司已有一个改建项目正在进行,其他项目也在商谈中。不少华裔家庭因春节回中国过年,元宵节后才回去加国,因此,很多工程要在接下来的时间陆续开工。负责人表示,不可否认投机税的确为装修行业带来新商机。