大温新移民拥独立屋价值平均高本地人逾半

根据加拿大统计局2016年的人口普查数据显示,大温哥华地区新移民拥有的独立屋平均楼价,较加拿大本地人的独立屋楼价高54%。

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统计局分析大温哥华地区的物业拥有权,发现2009年至2016年期间,新移民拥有大温区约5%的独立屋,平均楼价为约234万加元(约1,395万港元),较加拿大出生居民拥有的独立屋平均价值约151万加元(约900万港元),高82万加元(约489万港元),即约54%。而透过投资移民到大温区的新移民,他们拥有的独立屋平均楼价为311万加元(约1,854万港元)。来自中国及伊朗的投资移民,在住屋的平均开支方面,较印度或英国等其他国家的投资移民多。

报告表示,拥有物业可能是移民融入社会的重要一步,更重要的是为将来退休打算或创造更多财富。有地产业界人士认为,中国新移民对独立屋的需求较高。一般而言,很多中国新移民买楼约点,就是非独立屋不可,因为他们在中国住公寓单位已住够,移民到加拿大就要享受住别墅的生活。不过当中有不少人居住一段时间后放弃,因为在冬天要铲雪,夏天要剪草感到太麻烦,所以他们都考虑搬入公寓单位。