悉尼楼价回落 首置反而更难上车

澳洲悉尼楼市回落,很多人以为首次置业人士能较为轻松上车,但事实未必如此。最新调查结果显示,在置业前,买家必须要解决一个棘手的问题,就是如何顺利申请到楼按。

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《每日邮报》报道,随着悉尼楼市陷入10年以来最大危机,贷款机构已开始对准买家进行更严格筛选,意味着首次置业者获得足够楼按的难度越来越大。皇家委员会提交的金融服务报告可能会使楼按形势更严峻。

专家警告,银行委员会已建议银行方面必须采取更多措施来核查楼按申请人的收入和支出,而不是仅仅依靠家庭支出指数来计算他们的生活成本。

瑞银分析师Jonathan Mott表示,「如果银行委员会的建议通过,那么能获得贷款的潜在买家将大大减少,其中以首次置业者受最大影响。」这也意味着,即使悉尼楼价暴跌,买家也不一定能够申请到足够的楼按来置业。

房地产网站realestate首席经济学家Nerida Conisbee建议买家在置业前,一定要和银行确认他们能贷款的数目。

来源:今日悉尼