澳洲楼市疲弱 中国投资者趁低入市

内地房地产资讯平台居外网的《2019年中国人在澳洲置业展望》报告中指出,澳洲楼市疲弱吸引富裕的中国投资者趁低入市,而他们跟去年一样,对墨尔本的热情仍高于悉尼。

图:GETTY IMAGES

该报告列出中国人来澳原因,如中国缺乏投资机会、中美贸易战的摩擦及财富增多。报告表示,在过去6年里,中国成年人财富增长超过4倍。即使墨尔本更受中国买家欢迎,但毫无疑问,海港大桥和歌剧院的海港景观对他们来说仍有很大吸引力。

房地产业内人士Monika Tu表示,中国买家对优质住宅的需求依旧强劲,她将会跟一批打算利用春节假期置业的中国人会面,「学区仍是第一要求」。据悉,有一位华人已看中Darling Point区Greenoaks Ave一间价值超过600万澳元(约3,357万港元)的豪宅,这里邻近东区最好的学校。Tu表示,「他们已获得澳洲的投资签证,所以有买楼资格」。

居外网行政总栽Carrie Law表示,与2017年相比,中国人置业需求下跌20%,去年最受中国人欢迎的城市分别是墨尔本、悉尼、布里斯本、阿德莱德和堪培拉。热门区域包括黄金海岸、纽卡斯尔、阳光海岸、凯恩斯、卧龙岗和吉朗。

而维省占据住房投资市场最大份额,包括本土及海外买家。就生活方式、楼价及外国买家印花税而言,墨尔本都比悉尼有优势,但悉尼普遍为中国人所知,所以悉尼今年名次并不会下跌。官方数据显示,62%的中国客人到访悉尼,50%前往墨尔本,25%前往黄金海岸。

来源:今日悉尼