去年全澳只有一地区独立屋成交额达10亿澳元 到底喺边度?

澳洲楼市特别是悉尼墨尔本表现疲弱,不过有最新研究指出,去年无论是公寓单位或是独立屋,楼市成交额最高的地区都是位于两地。

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根据Corelogic的报告,去年悉尼摩士曼区(Mosman)是全澳洲独立屋成交额最高的地区,高达14.56亿澳元(约82亿港元),第二是墨尔本Brighton区,成交额达8.29亿澳元(约47亿港元)。新南威尔斯省第二名的是悉尼Vaucluse区,达5.9亿澳元(约33亿港元)。而公寓单位方面,成交额最高的是墨尔本的墨尔本城(City of Melbourne),其次是黄金海岸的冲浪者天堂(Surfers Paradise),第三亦是悉尼摩士曼区。

去年摩士曼区的楼市现是有史以来最好一次,有20间物业的成交价超过1,000万澳元(约5,641万港元)。

Ray White北岸区总监Geoff Smith对于摩士曼区成交额高过Vaucluse区并不感到惊讶,这是因为摩士曼区可以提供一切生活所需。他预计今年会延续去年的楼市强势,因为当地的买家需求超过楼市供应,不过买家亦会期望以一个合理价钱购入。地产代理Dino Gatti认为,当地成交额高是因为当地置业条件有所改善而吸引更多买家入市。

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