富豪买心头好无惧辣招 狮城最贵别墅成交价创新高

新加坡政府今年7月推出楼市降温措施,但似乎未有减低超级富豪对豪宅的兴趣,今年售价最贵的别墅售价创下历史新高。

图:GETTY IMAGES

利斯苏富比国际房地产(List Sotheby’s International Realty)根据市区重建局资料所整理的数据,指出今年成交价最高的住宅是位于大威路(Dalvey Road)的一间别墅,以9,390万新加坡元(约5.3亿港元)成交。这间是建国元勋林金山的故居,面积为51,058平方呎,成交呎价约1,804新加坡元(约1.02万港元)。

但市场消息指,新加坡今年最贵的住宅是那森路(Nassim Road)一栋优质别墅,以1.53亿坡元(约8.7亿港元)转手,是优质别墅地区历来最高成交价,较大威路的别墅高出逾3亿港元。这栋优质别墅的面积约4.2万平方呎,呎价为2,477新加坡元(约1.4万港元),高于同类别墅目前平均呎价1,575新加坡元(约8,982港元)。

利斯苏富比新加坡运营总监梁文豪指出,面对降温措施,今年优质别墅市场依然相当活跃,截至上月底共有38栋洋房转手,有可能追上去年42栋别墅转手的交易量。而且就交易额而言,今年优质别墅总交易额为9.33亿新加坡元(约53亿港元),已经超过去年总交易额8.88亿新加坡元(约50.6亿港元)。

他补充,优质别墅相当少有,买家一般非富则贵,象征尊贵地位,因此一向受超级富豪或富裕家族所青睐。

来源:联合早报