全球过去一年售出153间超级豪宅 纽伦港边个最威水?

莱坊发表最新全球豪宅市场分析报告显示,2017年8月到2018年8月期间,全球共售出153套价格超过2,000万镑(约2亿港元)的超级豪宅,总值69亿美元(约538亿港元)。这153套超级豪宅主要集中在英国伦敦,美国纽约和香港。其中,香港占47套,纽约39套,伦敦38套。

图:GETTY IMAGES

数据显示,过去一年,超级豪宅的销售量比去年增加13%,主因是世界上的超级富豪逐渐增多,贫富差距逐渐扩大。

2015年至2018年8月期间,豪宅市场的交易金额(网上图片)

瑞士信贷Credit Suisse发布的最新全球财富报告显示,富人和穷人财富的增长越来越不平衡,全球一半以上的财富属于世界上1%的富人。这1%的超级富豪拥有世界上50.1%财富,合共1,060万亿镑(约1万亿港元)。在过去5年,超级富豪增长18%,预计未来5年还将增加40%。

香港

香港(THINKSTOCK)

香港是国际金融中心,由于房产税相对较低,还没有资产增值税及遗产税,香港的超级豪宅吸引了富豪的注意。

过去一年,香港的房产均价也是最高,超级豪宅每套房产均价高达4,176万镑(约4.1亿港元)。

纽约

2015年至2018年8月期间,豪宅市场的销售量(网上图片)

2015至2017年,纽约的超级豪宅销售量增长50%。2015年售出28套,2016年售出50套,2017年售出42套,2018年售出39套。

这些豪宅中有33%位于纽约市中心,22%位于纽约第五大道内的纽约上东城(The Upper East Side),主要的房产类型是公寓。

伦敦

(网上图片)

2015年,伦敦共售出72套售价超过2,000万镑(约2亿港元)的超级豪宅,排名世界第一,几乎是其他城市的两倍。伦敦以其金融环境和良好的供需关系,一直以来都对海外房地产投资者保持着持续的吸引力,数据显示,2017年下半年,伦敦豪宅区的房产交易中有一半以上是由海外买家参与。

来源:英国房产圈