伦敦去年66%买家遇业主反价 男士及首置者最易中招

在英国的楼市交易中反价是常见行为,有研究调查发现,反价大多数发生在伦敦,中招的买家多为男士及首次置业人士居多。

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反价是业主与买家达成口头协议后,可能因为第二位买家出价更高,而违反与首位买家的协议。英国地产代理Emoov一项调查发现,去年伦敦有66%的买家声称被业主反价,按年升31个百分点。其次为英格兰东北部,有22%。英格兰西北部和中部都有21%。

首次置业人士亦是反价的高危人士,25至34岁的首次置业人士中,有58%声称被反价。不过有趣的是,反价在性别上会有所不同,有34%的男性承认被抬价欺诈,但女性只有16%。

分析指,业主反价主要是出现在伦敦,因为当地地产市场比其它地方都要炽热。尽管豪宅市场已经降温,但一些地区的买楼需求和交易量仍然很高。

Emoov创办人及行政总裁Russell Quirk表示,虽然楼市库存量低,但他们留意到楼市每月成交量依然稳定,目前是业主主导市场,所以业主都会选择报价更高的人,牺牲原有买家。

来源:Emoov