星洲10月新私楼销量创8个月低

新加坡楼市在上月售出的新私楼单位数目创8个月以来新低,有专家预料销量会继续放缓,直到今年12月过后才会回升。

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新加坡市区重建局的数据显示,连用当地居屋(Executive Condominium),10月份共售出新私楼单位510个,未计居屋则只有487个,创8个月以来新低。属于豪宅地段的核心中央区(Core Central Region)共售出37个单位。属于中价楼地段的其他中央区(Rest of Central Region)售出242个,而属于细价楼地段的外中央区(Outside Central Region)则售出208个。因没有大型住宅项目推出,上月新推出私宅单位按月大挫82.7%,至202个。

发展商杰地集团(ZACD Group)执行总监麦俊荣表示,上个月只推出一个有56个单位的项目,但只售出2个单位。由于上月推出的新单位较少,买家能购买的数量因此随之减少,从而拖累销量。而莱坊高级咨询与研究部主管李乃佳认为,随着学校假期和节日到来,预计销量会继续放缓,到了明年初才开始回升。

另外,新加坡政府上月推拙措施限制发展商兴建「鞋盒屋」的数量,结果刺激上月的「鞋盒屋」的销量。橙易产业研究与咨询部主管孙燕清表示,楼面面积少于500呎的单位在上月的总销量占14.3%,高过前月的8.2%。

来源:联合早报