英健康城市排名出炉 健康度竟与楼价有关

英国皇家公共卫生协会(Royal Society for Public Health,RSPH)最近就英国70个主要城市进行「健康地区」调查。结果发现地区健康程度与楼价也有关系。

英国Muswell Hill(网上图片)

调查以城市内的店舖分类,若城市内有越多快餐店、水烟店、博彩店、有卖酒执照的小店,将被视为「不健康」地区。若城市内有图书馆、药房以及休闲中心,则表示该地区「健康」。

英国健康与不健康地区排名(网上图片)(点击图片放大)

调查分开伦敦及伦敦以外地区,结果显示,较健康的城市多位于英国东南部及西南部,包括Taunton、Brighton & Hove、Eastbourne、Cheltenham及Exeter。而较不健康的城市多集中在北部地区,包括Grimsby、Sunderland、Blackpool、Bolton、Huddersfield及Bradford。

地图显示英国健康(绿色)及不健康(红色)地区排名(网上图片)(点击大图片)

而伦敦方面,最健康的地方包括Haringey区的West Green Road、Croydon区的Thornton Heath、South Norwood及New Addington等。不健康地方包括Haringey区的Muswell Hill、Harrow区的Pinner等。

伦敦地区的健康(绿色)与不健康(红色)地区排名(网上图片)(点击放大图片)

从投资的角度来看,健康地区往往意味着当地基础建设水平高,是富人集中地,楼价也相对较高。投资这些地方的物业,基本上不愁没租客,现金流稳定。

不过,不健康城市也不代表没有投资价值。例如曼彻斯特和英国东北部部分地方,被评为不太健康地区,但这些地方的投资潜力非常大。因为当地人口流入量大,同时楼价低廉,租客多,租金收益率高。楼价低的地方,如果遇上交通改革升级或者政府资金涌入,楼价都有上升潜力。

来源:英中网