澳洲楼市跌势未止 但3个城市楼价继续升

近一年澳洲楼价下跌,特别是两大城市悉尼及墨尔本。不过仍有其他省府城市例如坎培拉(Canberra)、荷伯特(Hobart)的楼价仍上升。

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根据Corelogic数据,截至今年7月,荷伯特楼价在3年间上升32%,过去一年亦上升9.7%。而坎培拉楼价亦按年上升4.3%。而主要城市悉尼、墨尔本及布里斯本则分跌下跌7.4%、4.9%及0.3%。市民Trevlyn McCallum在荷伯特拥有自住居所之余,并投资当地多间物业。他表示,当地楼价升幅大,他相信在未来五年会继续保持强劲升势。

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荷伯特其中一名地产经纪Matthew Chugg亦有相同看法,当地楼市会继续炽热。当地市场待售物业数量下降,而楼市需求亦持续上升。而楼价被推高是因为愈来愈多悉尼和墨尔本居民迁居至此,移居海外人士亦回流当地。塔斯曼尼亚(Tasmania)经济高速发展,当地提供更多工作机会,所以他们选择回流。

基金经理Roger Montgomery认为,荷伯特经济正在崛起,很多人搬到当地生活,但楼价下跌只是时间问题,因为全球各地大城市例如伦敦、香港等,楼价都开始下跌,这是按揭利率上升和外国投资者对楼价兴趣减弱的结果,荷伯特将会步悉尼、墨尔本后尘。

来源:澳洲广播公司