多伦多、温哥华豪宅销量跌35% 公寓单位销量上升

据加通社报道,加拿大两个最贵房市多伦多及温哥华的豪宅销量比去年有所下降,豪宅市场已显现出海外买家税带来的影响。

图:GETTY IMAGES

地产代理Re/Max在年度报告中表示,多伦多和温哥华价格在100万加元(约600万港元)至200万加元(约1,200万港元)的独立屋销量按年跌35%。

多伦多价格在200万加元(约1,200万港元)至300万加元(约1,800万港元)的独立屋销量按年跌50%,温哥华亦跌22%。

多伦多房价超过300万加元(约1,800万港元)的房屋销量下跌44%,温哥华下跌45%。

安省和卑诗省均已引入海外买家税,卑诗省还对价格超过300万加元(约1,800万港元)的房屋增加财产转移税和教育税。

虽然豪宅销量减弱,但公寓单位销量有所增加,主因是千禧代使用遗产置业,以及「大屋搬细屋」的一群入市。