泰国物业展销会10万人入场 公寓成最受欢迎类型

泰国曼谷月初举行房屋及公寓展销会,约10万人入场,场内调查反映潜在买家对公寓最有兴趣,而八成受访者表示场内购买的物业为自住用途。

图:GETTY IMAGES

展销会于本月4至7日在曼谷诗丽吉会展中心举行,主办单位主席比迪攀透露,入场人数与去年相约,场内订购额亦达目标,预期展销会后还将带来不低于2倍的销量。

另外,场内订购的首三大房屋类别,依次为公寓、别墅及多栋联建房屋,分别占38%、37%及17%。余下为双并别墅及其他房屋类别约8%。同时,场内审批的按揭逾100亿铢(约24亿港元)。

调查显示,约八成受访者表示,在场内购买的物业为自住用途,余下约两成受访者则视物业为投资用途,他们认为中央银行收紧楼价1,000万铢(约240万港元)及第二栋物业的按揭成数,但对自住用途的消费者影响不大。

以年龄划分,入场者年龄为21岁至30岁的约占38%,其次是年龄31岁至40岁的入场者约占32%,而年龄介于41岁至50岁的约占30%。以月均收入计算,月入不超过3万铢(约7,000港元)的入场者约占45%,月入介3万铢至5万铢(约1.2万港元)的入场者约占26%,以及月入超过5万铢(约1.2万港元)的入场者约占29%。

比迪攀表示,调查指出约31%的受访者计划在未来两年内置业,约32%则表示将在未来6至12个月内置业,以及约37%受访者表示将在未来三个月内置业。

房屋价格方面,约29%的受访者计划购买价格100万铢(约24万港元)至200万铢(约48万港元)的物业,约29%受访者计划购买价格200万铢(约48万港元)至300万铢(约72万港元)的物业,约32%受访者则计划购买价格300万铢(约72万港元)至400万铢(约96万港元)的物业,仅约12%的受访者表示将购买价格不超过100万铢(约24万港元)的物业。

来源:世界日报