居美八旬港妇遭业主逼迁 律师指法院倾向保护长者

美国一名80岁来自香港的老妇,在纽约曼哈顿一间公寓单位居住了20多年,但最近她的业主以各种理由逼迁,甚至以「违规分租」为由告上法庭。她怕被赶走后没有住处,于是日前到美国福建同乡会的法律咨询活动求助。有当地律师表示,美国法院通常不会向75岁以上的租客发出驱逐令。

武女士怕被驱赶后没有住处(网上图片)

这名姓武的老妇表示,她来自香港,已经租住现居单位20多年,每月房租900美元(约7,020港元),一直准时交租。她三个孩子已经各自成家,如今只有她和护理同住。但三年前,业主找各种借口要求她迁出,声称她将房屋转租给护理,违反合约。

从7月开始,业主不再兑现她的房租支票,令她担心随时会被赶走。但协助武妇的律师吴圣洋表示,如果业主以不交租为入禀要求收回单位,武妇可以将支票纪录和租约等资料保留,作为呈堂证据。

根据纽约市房屋法庭(Housing Court)的规定,60岁以上的租客不论因任何原因受业主驱逐,他们都可向人力资源管理局申请法律援助,「通常75岁以上且没有与亲人同住的长者,法院都不会发驱逐令。」