大多伦多4月楼盘交易量创新高

(图片来源:星岛日报)

大多伦多4月地产成交宗数及均价再创纪录,图为多伦多市沿岸多层大厦。 (图片来源:Pixabay)

据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board,TREB)5月4日公布的最新数据显示,4月份大多伦多地区透过电脑盘(Multiple Listing Service,MLS)成交的房屋数量为12,085宗,比去年同期上升7.4%,亦创历年4月销量新高。

除半独立屋外,商会所辖区域各类屋型均录得增长。在多伦多市,由于低层房屋盘源紧缺,独立屋、半独立屋及镇屋销量与去年同期比有所下跌。

需求旺盛

TREB主席麦克林(Mark McLean)表示,各类屋型需求量均保持旺盛,加拿大人仍视房地产为有价值的投资。他鼓励所有业主关注5月17日的加拿大「全国房地产日」(National Real Estate Day):「4月份销量虽然创纪录,但若供应充足,这个数字还会更高。」 麦克林又称,「特别是在多伦多市,因为双重土地转让税及其它管理费用,一些业主选择封盘不卖,令房屋库存紧张。」

均价升16.2%

4月份大多伦多地区通过电脑盘成交的房屋均价为739,082加元,比去年同期上涨16.2%。MLS楼价综合指数(MLS HPI) 则显示,大多伦多楼价与去年同期比上升 12.6%。TREB首席市场分析高级经理梅沙(Jason Mercer)表示,加拿大楼市已进入年度旺季,市场强烈竞争将进一步推高楼价。

资料来源:星岛-多伦多