纽西兰三大城市楼价放缓 惟中小城市持续录增长

图:Thinkstock

  纽西兰最大拍卖网Trade Me的房地产价格指数显示,纽西兰楼市出现个别发展现象,主要城市的楼价升幅放缓,但中小城市楼价却保持升势。

  当地传媒报道,纽西兰4月平均楼价按年跌0.2%,至643,500纽元(约350万港元)。惟除去奥克兰、威灵顿和基督城三大城市后,其余地区楼价有6.4%升幅。Trade Me房产负责人Nigel Jefferies表示,这种现象可能成为趋势,因住屋需求陆续从人口稠密的大城市,转移到中小城市或郊区。Jefferies补充,「中小城市的楼价虽然难赶上奥克兰,但升幅却非常可观」。

  但Jefferies认为,大城市业主不须太担心,因为不是所有类型的单位都跌价。威灵顿为例,当地目前平均楼价为571,400纽元(约310万港元),虽然4月楼价较去年同期跌0.1%,但大型和小型单位价格与去年同期比较增幅达2位数,跌价的主要是中型单位。

来源:纽西兰《先驱报》