奥克兰校区楼价高过黄金地段

图:Thinkstock

  纽西兰有家长为让子女入读一流学校,不惜花巨额买入受欢迎校区物业增加取录机会,校区楼价升幅更高于黄金地段,顿成「贵价楼」代表,惟有学校因入学申请数目远超预期,考虑停止接受非同区居住的入学申请,有当地官员担心此举有机会进一步拉高楼价。

  奥克兰4个最受欢迎校区,由2015年3月至今年同期的楼价升幅,较非校区的黄金地段物业更高,譬如Rangitoto学院校区楼价升35.2%、Western Springs学院附近物业上升30.2%、Glendowie学院升28.3%,Mt Albert文法学法升23.7%。校区物业的升势,已成为当地平均楼价飙升的主要原因之一。

  另一方面,由于当地不少学府收到的入学申请数字远超预期,部分学校考虑停止接受非同区居住者的入学申请。不过,纽西兰房地产研究所首席执行官Bindi Norwell表示,热门校区的楼价不断攀升,增加当地可负担住屋的危机,「奥克兰正经历前所未有的人口增长,考虑到学校面对的压力,停止接收学区以外的入学申请可能是必要,惟这样有机会进一步令校区楼价上升,增大社区的楼市压力。」

 来源:纽西兰《先驱报》