悉尼可负担房屋占同期新宅仅1% 学者倡强制发展商增加单位比例

图:Thinkstock

  澳洲悉尼每年发展不少住宅项目,惟可负担房屋仍属短缺。当地有学者指出,可负担单位供应不足的问题未能解决,因政府推行相应措施的力度不足,提出强制发展商于项目增加可负担房屋的建议。

  悉尼大学(The University of Sydney,USYD)教授Nicole Gurran早前发表最新房屋研究报告,分析新南威尔斯省政府的可负担房屋政策成效。报告指出,自2005年至2016年,悉尼于可负担房屋计划下的兴建单位数目仅1,300个,连同独立屋亦只有2,000个,占同期总新建单位数目不足1%,无法应付需求。

  虽然当地各区议会2009年起,允许地产商加大楼宇的密度,藉以兴建可负担出租屋。不过,Gurran指出,可负担房屋的供应仍然不足,原因是政府与地产商之间的协议属自愿性质,「并非指自愿计划无用处,惟事实证明地产商未有提供合理数量的可负担房屋,个人认为政府应考虑会否强制发展商将更多单位划作可负担房屋。」

综合报道