大多伦多3月楼盘销量按年劲减近4成

  加拿大多伦多楼市去年3月达全年高峰,当局推出降温调控政策,多伦多地产局(Toronto Real Estate Board, TREB)昨发表报告,大多伦多区3月楼盘交投量较去年同期劲减近4成,仅7,228宗。

  报告指出,当地楼市去年3月属全年高峰位,出现俗称「霸王柯化」(bully offer)现象 ,即市场出现大量买家抢盘的情况。当局担心情况若持续,有机会损害买卖双方利益,因此去年4月推出一连串楼市降温政策,包括联邦政府于1月1日起,买家需接受新压力测试政策。此外,加拿大央行过去1年多次加息,令主要银行调高楼按贷款利率,以抑制楼市炒风。

  截至今年3月,大多伦多地区住宅房屋销量仅7,228宗,较去年同期11,954宗减少39.5%。而新增房屋数量则有14,866幢,较去年同期减少12.4%。由于新增房屋数量减少,有助平衡市场供求,因此,当地3月楼价不减反增,平均楼价较2月升2.2%。

综合报道