加国卑诗省「投机税」放宽豁免条件 业界忧虑有业主仍可能被双重征税

图:Thinkstock

  加拿大卑诗省政府上月宣布推出投机税(Speculation Tax)政策后,外界反应甚大,当局近日宣布放宽豁免条件,同时调低税率,惟业界认为部份业主仍有可能被双重征税,呼吁当局尽快公布详情及公众咨询,减低对民众的负面影响。

  卑诗省上月推「投机税」措施,对象针对物业非主要住所、长期无将物业出租,以及海外收入高、本地报税低的「太空人」。不过,省府近日宣布放宽豁免条件,包括估价低于40万加元(约243万港元)、1年内出租超过6个月,业主毋须缴税。此外,当局亦会调低税率,当地居民明年开始,每年只需缴物业估价0.5%作投机税,较原定比率少1.5%,海外人士则维持不变,需缴纳2%。

  对于当局放宽豁免条件,卑诗地产协会(British Columbia Real Estate Association,BCREA)认为,新安排虽然有改善,惟温哥华目前实施空置税,不排除有业主可能被双重征税,需分别向温哥华市政府及卑诗省政府缴税。协会提议省政府可考虑改以奖励形式,奖励出租物业的业主,而非征税的惩罚方式,并促请当局进一步公布详情及推行广泛咨询,确保考虑各方意见,减低不必要的负面影响。

综合报道