狮城2月非有地私楼租金较1月微升1%

图:Thinkstock

  新加坡2月整体非有地私楼的租赁交易下跌,惟租金仍较1月微升1%,相信是上月适逢农历新年假期。有消息人士指,当地目前陆续有私楼项目完工,预计供应量会上升,上半年租金能否持续升势有待观察。

  新加坡房地产联合交易网SRX发布的租金预估资料显示,2月整体非有地私楼租金,较1月增加1%,同时延续1月的升势。当中,以高级私楼为主的核心中央区(CCR)平均租金。较1月上升2.3%;代表中档私楼的其他中央区(RCR)及大众化私楼的中央区以外(OCR)的租金,则分别增加0.2%和0.7%。整体而言,较去年同期下跌0.7%,跟2013年1月高位相比,更下跌18.8%。

  非有地私楼2月份出租单位数目仅3376个,较1月份急跌20.4%,供应少同时令租金上升。交易量下跌主因相信是农历新年假期,当地人一般减少物业租赁交易,而且以往2月的交易活动亦偏少。

  有消息人士亦指出,现时当地竣工的私楼工程项目较多,预计市场未来将有更多租盘推出,相信业主为吸引租户,不得不调低租金,整体租金走势有机会转疲弱。现时提出租金回升相信言之过早,宜需观察始能作出估计。

来源:新加坡《联合早报》