温哥华华裔业主出售9000呎豪宅 无提及门前凶案反追讨赔偿 终被判败诉

涉及豪宅位于桑那斯区卡地亚街,占地9018平方呎。(来源:vancouver sun)

  加拿大温哥华有华裔业主于2009年出售逾9000呎豪宅,惟女婿2年前于物业门前遭枪杀一事,未有向当时已签约的准买家披露,对方知悉后即拒绝完成交易。物业事后减价售给另一个买家,同时向原买家追讨63.8万港元差价。官司长达9年,卑诗最高法院上周五驳回原告诉讼,并判原告应该归还原买家的订金,以及支付部分法律费用。

  涉及豪宅位于桑那斯区(Shaughnessy)卡地亚街(Cartier St.),占地9018平方呎,共有6个睡房、10个厕所、室内泳池及酒窖。根据法庭文件显示,前业主王梅珍(Mei Zhen Wang,译音)与丈夫以370万港元购入。至2007年,王拥有黑社会背景的女婿黄宏超,于物业门前遭枪手击毙。王于命案发生第二年出售物业未果,续转而委托另一间地产代理公司,最终以613.8万港元售出,并与当时买家邵凤云(Feng Yun Shao,译音)签署买卖合约。

  不过,王当时无向邵披露物业门前曾发生命案,邵知悉后,决定不完成交易。其后,王的女儿袁桂英以550万港元,将物业卖给另一位买家,亦以违反合约为由,向邵索偿30万港元订金,以及33.8万港元弥补差价损失。邵回应,物业附近曾发生命案,增加潜在危险,最初自己是被误导始签约,因此拒绝赔钱。

  有关官司审理过程长达9年,卑诗最高法院上周五最终裁定,原告王梅珍于陈述上有欺诈成份,损害买卖合约原则,因此起诉被驳回。而邵则可取回30万港元订金,另获4万港元诉讼费补偿。

综合报道