卑诗省打击炒楼 海外买家征税增至两成

加拿大卑诗省财长詹嘉路公布新财政预算案,推出数项措施打击地产炒卖活动。(来源:网上图片)

  加拿大卑诗省财政厅长詹嘉路(Carole James)周二公布新财政预算案,包括推出数项措施进一步打击地产炒卖活动,海外买家税周三起调高至百分之二十。

  詹嘉路在省议会宣读省新民主党执政后首份完整财政预算案,内容以房屋及托儿服务两大项目为主。房屋方面,由周三起,海外买家税由目前的百分之十五,调高至百分之二十,而适用地区则由大温哥华地区,扩展至菲沙河谷、奥卡纳根中部(Central Okanagan)、那乃磨(Nanaimo),以及包括维多利亚市在内的省会区。

今秋实施投机税

  新民主党政府在预算案中也兑现了实施投机税(Speculation Tax)的承诺。省府将于今年秋季透过立法,向海外及省内没有缴付入息税的本地业主,每年征收投机税,预计今年的税率为百分之零点五,至明年增至百分之二。而适用地区包括大温地区、维多利亚、菲沙河谷、那乃磨、基隆拿及西基隆拿。有学者认为,引入投机税有助压抑楼房炒卖活动。

  省政府计划修例,要求发展商收集及提供楼花买家的资料和交易情况,避免有人在楼花转售中逃税。除此之外,市价在三百万加元(一千八百五十三万港元)以上的豪宅物业转让税( Property Transfer Tax,PTT),由目前的百分之三增至百分之五。

  预算案同时着墨于房屋供应,其中一项是省府打算在未来十年内,拨款超过六十亿加元,为低收入家庭、长者、学生,以及受虐妇女和儿童,新建十一万四千个住房单位。

综合报道

资料来源:星岛日报