大多伦多区楼价10年升近120% 料今年持续向好

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  加拿大大多伦多区(下称大多区)楼市预料持续向好。受惠于利率低、人口增长等因素,大多区平均楼价过去10年升幅超过一倍。地产公司Re/Max INTEGRA大西洋地区行政副总裁Christopher Alexander强调,低息是推动当地楼市活跃重要因素,并预测多伦多楼市今年仍是卖家的市场。

  事实上,大多区的楼市过去20年,先后经历科技泡沫、SARS和金融风暴的冲击。不过,过去10年楼价整体升幅却高达119%,属全省最高。而2007年楼市成交量、价格,更打破历来最高纪录。及后金融危机及经济衰退,楼市低迷达9个月,惟2009年4月形势扭转,当地楼市其后持续向好。

  现时,大多区的楼市热潮有缓和迹象,惟当地仍是卖家市场,预计4至5月的传统春季,楼市会趋活跃。物业若位处社区热点、价格合理,亦仍然出现买家「抢楼」情况,举例401高速公路以南地区。

来源:《星岛日报》