昆士兰移民日增 料带动布里斯班楼价升

图:Thinkstock

  澳洲楼市譬如悉尼、墨尔本,楼价持续高企的同时,昆士兰省楼价的增长却处于历史新低。根据世邦魏理仕(CBRE)一份报告显示,昆士兰省移民人数日增下,当地楼价有上升空间,并收窄跟悉尼楼价的差距。

  以布里斯班为例,早于2002年平均楼价相当于悉尼楼价的41% ,其后2003年昆士兰省移民人口激增至4万人起,当地楼市开始畅旺。至2008年,当地楼价已急升至悉尼楼价的78%。

  研究员Ally McDade指出,目前布里斯班楼价相当于悉尼楼价的43%,比率跟2002接近。加上,昆士兰省移民人口亦不断上升,情况跟2003年相似,不排除布里斯班的楼价有机会重复2002至2008年的增长过程,「越来越多人喜爱搬至阳光州(昆士兰省),令悉尼的财富资产逐渐转移到布里斯班。随着当地房屋的需求增长,布里斯班楼价有机会走高。」

来源:《今日悉尼》