加国上月楼价升5.7% 料今年楼市继续畅旺

图:Thinkstock

  加拿大去年12月平均楼价较前年同期升5.7%,达496,500加元(约3,125,202港元),而成交量则较前年同期升4.5%。加拿大地产商会(Canadian Real Estate Association)发言人表示,当地楼市已从去年夏天的低潮恢复。

  全国楼市走势,大多伦多区、爱民顿、卡加利、菲沙河谷、温哥华岛、温尼伯的带动下,去年整体交投量较前年升4.1%。大温哥华区地产局的放盘纪录系统(Multiple Listing Service,MLS)转手的住宅量更连续第5个月增加。而安大略省方面,按独立屋来说,金马蹄区(Golden Horseshoe)独立屋价格升幅放缓,2层高独立屋的价格较去年同期升4.5%,独立屋则升5.5%。而大多伦多地区、贵湖(Guelph)的楼价同样放缓,惟升幅较金马蹄区稍高,分别上升7.2%及13.1%。

  商会总裁柏克(Andrew Peck)表示,全国房屋成交量于2017年下半年起逐渐上升。虽然今年预期加拿大央行有机会加息,惟经济好景以及就业职位增加等向好因素,相信或有助推动当地楼市畅旺。

来源:《星岛日报》