澳洲单位重修泳池投资回报竟最低

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  澳洲有网站调查住宅单位的翻新工程跟投资回报的比较,竟发现修建泳池工程费最贵,高达逾20万澳元,属天台装修的2倍,惟投资回报竟是所有翻新工程中最低。

  网上比较平台Finder日前公布当地住宅单位翻新情况的调查报告,显示单位所有翻新项目中,以修建游泳池的费用最高,平均需花费21,429澳元(约131,063港元),惟工程对单位售价的投资回报,却是所有项目中最低。 翻新游泳池的平均花费,超过翻新厨房16,883澳元(约103,268港元),甚至是天台装修费2倍。至于清理室外花园平均花费11,446澳元(约70,011港元),更换地板则平均约9,738澳元(约59,564港元)。

  报告指出,游泳池并非住宅卖点,因此对售价所起的增值作用往往最小,厨房和浴室装修才是回报最高的投资项目。Finder经济专家Bessie Hassan更认为修建游泳池是个风险,并提醒业主「修建游泳池是买卖物业中,较少机会取回投资的项目,不如考虑单位其他的美化工程。」

来源:澳洲《今日悉尼》