温哥华正式规管短租Airbnb 租金收入须申报

温哥华成为加拿大首个正式管制短期住宿的城市。(来源:thinkstock)

    温哥华成为加拿大首个正式管制短期住宿的城市,据悉,目前经营Airbnb出租业主,每年租金收入平均约6,500加元(约40,000港元),而所有收入更必须向加拿大税务局(CRA)申报,预计不少屋主仍未清楚税务责任。

  加拿大Airbnb发言人斯库利(Lindsey Scully)表示,公司去年开始与税务局合作,协助经营Airbnb业主了解税务详情。温哥华政府发言人则透露,当局将为有关业主成立跟进个案,若税局有需要可查核相关档案资料。

  此外,有业主担心经营短宿,有机会影响资本增值税豁免资格。有专家指出,业主若出售长期自住物业,毋须缴交资本增值税。即使将其中一间房作短期出租,亦不会改变「长期居住」定义,惟若供短期出租房间或出租日数多于指定限额,则有机会超出相关定义。

综合报道

来源:《星岛日报》