全球最强Airbnb业主拥881间物业 年收过亿租金

收集Airbnb数据的网站「AirDNA」早前公布,全球最赚钱的Airbnb业主在伦敦。这个业主在伦敦拥有881间物业,透过Airbnb出租,年赚1,190万镑(约1.2亿港元)。其余最赚钱的Airbnb业主所在地,第一名为伦敦,印尼巴峇岛紧随其后,接着是南非开普敦,古巴哈瓦那,澳洲悉尼,法国巴黎,西班牙巴塞罗那及马德里,葡萄牙里斯本,澳洲墨尔本。

AirDNA指出,过去一年透过Airbnb收最多租金的单一业主,透过出租881个伦敦单位,获得超过1.23亿港元收入;第二位的业主则出租504间印尼峇里物业,全年租金收入也达到1.22亿港元,仅输个马鼻。

AirDNA的数据显示,峇里的业主租金收入最高,平均每年收入达32.2万港元,东京及伦敦业主亦分别逾28万及16万港元。他们指目前全球65%Airbnb单位由个人提供,余下35%的业主其实是管理公司,后者比例更急速增加,甚至有物业管理公司,在平台上营运多达1000个单位。

AirDNA行政总裁Scott Shatford认为,Airbnb不再是让个人出租空间的平台,随着越来越多公司透过Airbnb出租单位,旅客难以分辨哪一间是企业营运的酒店房,哪一间是有惊喜趣事的真民宿,对旅客来说不是好现象,减少他们结交新朋友的机会,

但Airbnb反驳,在英国八成经他们出租单位的业主都是分租自己的居所,称「绝大部分」提供单位的业主都是普通人,透过出租居所增加收入及帮补家庭开支。他们又指,英国业主一般每月出租单位3晚,租金收入约3.1万港元,质疑AirDNA数据不够全面。

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