专家倡路轨上盖可建25万单位 够解决伦敦住屋危机

英国伦敦政府为解决房屋短缺难题,政府致力增加供应,有建筑界专家发表报告,建议在铁路轨上盖建屋,可最佳解决伦敦住屋危机。

图︰THINKSTOCK

建筑事务所WSP,曾负责兴建英国最高建筑、俗称「摘星塔」的碎片大厦「The Shard」,建议将新的住宅大厦建在火车路轨上盖,称可有效舒缓住屋问题,估计可提供25万间新单位。整个大伦敦有1,142公里铁路,当中约10%可以提供建造新住宅大厦所需的空间。WSP估计通过这种方法,可在5年内决解目前棘手的住屋问题。技术上,最重要的一环是将物业地下一段铁路以封闭方式围起,再在上盖兴建建筑物。

WSP为此撰写题为《凭「空」造房(Out of Thin Air)》报告。最近,伦敦人口激增引起社会讨论,聚焦关注未来几年「必定爆煲」的住屋压力。2010年,大伦敦总人口增长数曾超过800万的警戒线。去年6月,政府统计有逾878万人住在伦敦,比2015年6月普查得出的867万人增加了11.4万人。来自英国国家统计局ONS的数据,去年4月至2017年3月间只新增6,423间住宅。官方数据显示,按照目前人口基数和增长速度,伦敦每年至少要兴建5万个单位,才能满足需求。

WSP认为,「同铁路基建有关的」用地完全可以作为住宅用地,而且数量足够有余。大伦敦过千公里铁路若抽出10%来作上盖物业规划,已能兴建超过25万间住宅,是每年最少建屋量的5倍。

WSP总裁兼报告作者普利斯(Bill Price)表示,「铁路轨道上建屋,方法简单直接,有了建屋蓝图后,可以进一步考虑住宅内部要有甚么。」而英超球队车路士的新球场,选址也在地铁District线和伦敦地上线上盖。普利斯说,「其实这样的建屋方式已经有前人做过,证明完全可行。」