内地买家积极放租 澳洲物业空置率急降

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  瑞银(UBS)最新报告指出,中国内地买家今年3月至8月,对海外物业的租金回报需求有明显升幅。

  瑞银Evidence Lab日前向3000多名内地买家进行调查,结果发现越来越多内地业主选择将海外物业放租,令海外物业的空置率急降,由3月25%至至8月急跌至14%,半年下跌近一半。此外,调查更显示,除新加坡、加拿大、美国及澳洲等国家,不少东南亚国家亦受内地买家青睐,尤其近年展开大量基建的泰国。

  报告主笔、瑞银地产版全球主管Kim Wright表示,这意味租金回报率越来越重要,更直言内地买家以一笔过付款比例接近2/3,其余主要向中国银行借贷,「估计向中国境内银行借贷的投资者,多以当地物业作抵押」。

综合报道:《今日悉尼》