华人买家难购心仪物业 纷自行改建理想大屋

澳洲传媒报道,过去华人买家是澳洲豪宅市场豪客。如今,这群买家在澳洲地产市场出现新方向,就是建筑开发。

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华人买家不仅买入悉尼海港(Sydney Harbour)的众多知名豪宅,还进军墨尔本图拉克(Toorak)和布莱顿(Brighton)等富豪区。悉尼房产公司黛晶(Black Diamondz)负责人屠燕翎(Monika Tu)表示,许多华人买家在市场上找不到自己想要的物业,准备自行建屋以满足需求。

在悉尼富豪区沃克吕斯(Vaucluse),Aqualand 地产开发集团总经理、29岁的华人地产新贵林尚进(Jim Lin)希望将女王大道(Queens Avenue)的两间相邻物业合二为一,请求曾遭伍拉华(Woolhara)市议会驳回,但现已获得悉尼中央规划小组(Sydney Central Planning Panel)有条件批准。

这两间物业由林尚进母亲在2015年除夕斥资5200万澳元购入。林尚进目前计划投资2200万澳元,全面翻新其中一栋历史悠久的7房住宅「Villa Igiea」,并将相邻的一间6房独立屋拆除,重建成一间3层高住宅;两间物业将共享一个地下室和停车场。建成后,物业占地面积逾3万平方呎,有水疗、桑拿、游泳池、酒窖、撞球室和屋顶花园等设施,睡房总数将由14个缩减至9个。

在昆州黄金海岸(Gold Coast),中国富商文炳荣(Wen Bingrong)申请在滑浪天堂(Surfers Paradise)一个河滨街区兴建一间法式大宅,包含两间独立屋,分别有6间房及4间房,并由一条空中步道相连。

在墨尔本图拉克,中国买家戚阳(Qi Yang音译)曾斥资4000万澳元,从地产公司Mirvac前高层达令(Marina Darling)手中购入圣乔治路(St Georges Road)一间豪宅,目前准备翻新。

拍卖公司佳士得国际(Christies International)的雅各布(Ken Jacobs)表示,「华人买家做的事跟本地买家没甚么分别,并不是亚洲买家独有的」。